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融资统筹及资本运营
银川通联资本在金融服务与资本运作板块,涵盖供应链贸易,融资统筹及资本运营,股权投资、项目投资及产业投资三个方向。其中,融资统筹及资本运营由集团资本运营事业部负责管理。(一)融资统筹融资统筹业务基于集团逐步推进的全面预算管理实现,从资金、投资、融资三方面实行计划和预算管理,整体覆盖偿债资金、投资资金和生产运维资金。通过融资统筹管理,充分实现集团内部资金充分利用、流动性充裕且收益最大化。各级企业实行分级分类授权,由集团资本运营事业部统筹管理集团融资工作。通联资本成立至今,累积融资超过420亿元,年平均融资额80亿元,融资品种包括银行贷款、短期融资券、中期票据、PPN、企业债、公司债、项目收益债、美元债、永续债、资产证券化、融资租赁、信托贷款等,平均综合融资成本约5.5%;集团本部累积融资超过180亿元,平均成本约5.0%,其中,集团本部在短期融资券、中期票据、美元债等融资工具上多次斩获全国同期最低票面利率的殊荣。据统计,目前和集团整体保持长期稳定的授信或合作的金融机构和服务单位达到50家。融资资质方面,通联资本本部获得国内AA+评级及穆迪国际Baa3、惠誉国际BBB评级,在城投公司“白皮书”AA+企业中排名前50;下辖子公司......[查看全部]
股权投资、项目投资及产业投资
园区产业作为区域经济发展、产业调整和升级的重要空间聚集形式,担负着聚集创新资源、培育新兴产业等重要使命,已成为新发展理念下区域经济增长的重要“引擎”。全面整合市属国有园区平台资源组建园区投资公司的工作正在有序推动,通过创新投融资体制和市场化运营机制, 集融资、引资、投资和运营服务为一体,发挥资本引导、资源整合和盘活资产的作用,全面服务“三区四园”高质量发展,以融资模式主导、产业发展和收入主导,重点做好顶层架构的规划,解决好业务方向和盈利机制(商业模式),构建企业与园区建立完善双赢的“政企契约关系”,实现良性的、合理和持续的交易框架。围绕各园区产业发展定位,构建招商运营、研发支撑、资本运作、投资建设、人才供给服务,专业化、信息化共享资源平台;借助产业地产运营与供应链金融,产融结合打造园区产业协同发展生态圈;与园区共赢共发展。 ...[查看全部]
供应链
打造供应链贸易中心,以经营贸易业务的间接方式(垫付+赊销)为大型央企国企、上市公司、集团下属实体企业供应链上的中小企业提供应收账款融资、存货融资、预付款融资等服务,解决中小企业资金问题的同时打造新的利润中心。...[查看全部]
城市运营与服务
包括城市居民燃气、用水供应、公共出行、图书销售及智慧城市服务。其中燃气供应主要由哈纳斯燃气集团负责,已经覆盖银川市兴庆区、金凤区、西夏区城区以及东至月牙湖乡、南至平吉堡农场、西至沿山公路、北至丰登镇润丰村的城郊区域,构建起互联互通的城市高、中、低压环网架构,东西南北覆盖与辐射发展区域近400平方公里。公司形成了燃气技术咨询、工程设计、整体施工与安装和后期服务等全产业链条的城市燃气服务体系。供水服务由中铁水务集团有限公司负责,在保证安全稳定供水的同时,加快以信息化、网络化、数字化为核心的智慧水务建设,通过逐步拓展小区分质供水、安装直饮水、统一监管二次供水装置、供水设施建设施工、矿泉水生产销售等延伸业务,进一步提升供水产能、强化基础管理,保障安全供水。图书销售主要由新华书店有限公司负责,拥有销售网点9处,总营业面积11471.9平米,涉及产业众多,实现了实体+互联网的运营模式,图书销量占全市总销量的80%以上。智慧城市建设分为两个阶段,自2013年起至2018三个阶段,根据地区的优势和特点,抓住建设重点,形成具有银川特色的智慧城市建设路径。...[查看全部]
土地整理及地产开发
土地整理及地产开发业务主要由银川住房保障投资有限公司负责,承担了民生安居工程的项目开发、运营和投融资管理工作,以盘活存量资产为支撑,以保障性住房开发等项目为依托,充分发挥资金融通优势、科学营运国有资本,服务银川经济社会发展。...[查看全部]
文化旅游运营服务
文化旅游运营服务业务由银川文化旅游发展(集团)有限公司主要负责,通过“整合、融合、联合”,依托线上、线下业务整体布局,已初步完成了文化旅游产业基础规划和行业服务体系搭建,形成了“2+7”产业布局(智慧文旅大数据、文旅产业投融资两大平台和景区运营、商旅开发、文创产品、酒店餐饮、会展传媒、文旅地产、研学培训等七大业务板块)。...[查看全部]
园区产业运营服务
园区产业运营服务业务由银川滨河新区投资发展(集团)有限公司及银川综合保税区投资开发有限公司负责。其中滨投集团主要负责组织滨河新区的建设,组建配套子公司(含战略合作伙伴),承担滨河新区城市基础设施与配套设施的建设与运营、区域土地开发与整理(含一级土地开发、收储),房地产开发、产业投资与管理以及金岸特色旅游带的综合开发、融资等。保投公司着眼于推动银川综合保税区与宁夏内陆开放型经济试验区建设,发挥国有专业投资平台引领作用,整合区域资源,对银川综合保税区基础设施与产业项目进行战略投资,深挖产业经济潜力,推动外向型产业集群加速形成,释放规模效应。...[查看全部]
基础设施建设及运营
基础设施建设及运营业务主要由银川市城市建设投资控股有限公司及银川市政建设集团有限公司负责。其中银川市城市建设投资控股有限公司具备了较强的融资和投资管理能力、资产经营管理和项目管理能力,拥有相对完善的管理体系、内控机制和人才储备,已从一个典型的政府融资平台逐渐发展成为集融投资主体、城市基础设施建设、项目开发、资产运营及管理、停车场产业、文化旅游极其衍生产业于一体的多元化发展的现代企业。银川市政建设集团有限公司是全市唯一一家从事城市道路、桥梁、给排水及地下综合管廊等市政基础设施项目投资、建设、运营的国有独资企业,成功建造了以银川市览山剧场、火车站站前广场、北京路、正源街、七子连湖大桥、凤凰北街大桥、银川市地下综合管廊、沈阳西路快速通道等为代表的一系列优质工程,累计完成200多亿市政基础设施建设任务。 ...[查看全部]
停车场充电桩投资及运营
停车场业务主要由子公司银川泊顺停车场经营管理有限公司经营,公司拥有中山街、湖滨街等33条街巷7,167多个泊位,拟通过“大数据+停车场”模式,利用信息化的先进管理手段,对顺泊运营管理的停车泊位进行智能化改造,借助“顺泊停车”APP软件、“顺泊停车公众号”等措施实现无人值守和数据采集、整合,接入“智慧银川”大数据平台,实现停车信息共享;通过在停车场设置广告位,在新建停车场配套一定比例附属经营设施,开展汽车美容、快修、汽车租赁等配套增值服务等方式提高停车场运营综合收益。...[查看全部]
产权管理及结构优化
严格按照国家相关法律法规,为防止国有资产流失,确保国有资产保值增值,加强和规范国有资产使用管理,维护国有资产安全和完整,明晰各企业主营业务,理顺产权关系,明确各企业目标方向。按板块梳理对企业进行分类并实施重组整合。有效推进资产优化整合,盘活资产,充分发挥国有资产价值。1、搭建信息平台,推进资产规范高效运营为高效、精准运营管理资产,资管公司运用现代信息化技术,搭建了资产运营管理信息平台,提升了专业化管理水平,为专业、高效管理运营资产奠定良好基础。资产信息管理平台将实现资产全周期管理,确保管理高效、信息准确、账实相符、互通共享等。2.规范工作流程,力促资产运营管理合法合规  ...[查看全部]
资产经营及存量盘活
1、集中管理,分类经营    集团通过信息平台及时掌握资产现状,统筹经营管理集团资产,由资产管理专业团队统筹管理集团资产信息,分析集团资产情况,对资产进行分类(直接租赁类资产、嫁接产业类资产等)管理,充分发挥各类资产优势,提升资产管理运营效率,改善资产经营情况。2. 积极有效盘活资产,确保国有资产保值增值组建专业化运营团队,对受托经营的资产进行市场化运营。通过资产集中统一规范建账、及时准确建档设卡、细化分类区别运营、积极招商合作产业等多项管理经营措施,较好地开展了资产的运营管理工作。 ...[查看全部]
招商与商业运营
(一)加强业务创新,突破传统资产处置方式的束缚,根据资产状况和市场条件,不断推出适应市场需求的新业务,努力拓展市场空间。(二)坚持市场化运作,充分借助市场力量,运用各种市场手段对资产进行运营管理。(三)不断优化管理、建立科学健全的国有资产管理体系,充分掌握运营信息,提高国有资产运营质量。 ...[查看全部]
物业管理
以战略目标为引领,着眼银川市公有及其他物业服务资源市场,引入社会资本,积极推进落实混合所有制改革工作。优化资源配置,扩大服务范围,加强与政府相关部门沟通,积极介入市财政支付的物业服务项目,提升物业服务能力,提升公司营业收入和利润增长水平。在巩固现有物业管理服务范围的基础上,积极发挥国企担当,通过争取政府支持、企业努力、合作共赢的方式,为银川市老旧小区及零散楼院提供物业服务,不断增强物业服务企业规模和实力,提高物业管理的专业度,打造公司物业服务领域品牌;依靠信息化大数据,借助“物业+”,探索参与日间照料等养老服务体系建设,延伸物业服务产业链。 ...[查看全部]

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